不動産マーケティング

  1. その色使い、間違っていませんか?

    多くの建売住宅を見ていると立地や価格は問題ないのに「この家は売りにくいなぁ・・・」という家があります。それが、配色の悪い家。外観はもちろん、室内のインテリアも色…

  2. なぜ建売住宅は売れたり、売れなかったりするのか?

    建売住宅の業界は不安定です。 売れる時もあれば、売れない時もある。ろくに営業もしないで売れる物件もあれば、必死に営業しても売れない物件もある。だから、博…

  3. 建売業者も営業力の時代。

    建売業者も営業力の時代。

    売れ行きが悪い時、多くの売主は売れない理由を自分のせいにします。価格が高い企画が悪い設備が悪い立地が悪い日当たりが悪い、等々もちろん自社…

  4. 一粒で二度おいしいアンケート結果の使い方。

    一粒で二度おいしいアンケート結果の使い方。

    中小建売業者にとって、世の中のトレンドを知ることは、効率的な経営をする上でとても重要です。しかし、自社でトレンド調査をするのは手間もコストもかかるため、現実的に…

  5. あなたにもできる「とりあえずオープンハウス戦略」とは?

    売れない時代に入ってくるとやたらと増えるのがオープンハウス。中堅の仲介会社を中心に、週末になると、あちこちの完成物件でオープンハウスが開かれます。と、いって…

  6. 有名建築家の作品なら高くても売れる!?

    先日、クライアントさんのお誘いで埼玉県の、とある建売住宅を見学に行きました。有名建築家とコラボレーションした注目の建売住宅とのこと。興味津々で現地を拝見させてい…

  7. バブル世代の価値観が通用しない理由。

    バブル世代の価値観が通用しない理由。

    建売業者さんの売れない言い訳の一つに、「うちは有名じゃないから・・・」というものがあります。 小さな会社だから、知名度がないから、だから売れない、と考え…

  8. お金をかけずにできる最強の差別化戦略。

    お金をかけずにできる超簡単な差別化戦略。

    売れない物件を見ていると気づくことがあります。 それは、売れない物件は売れないオーラが出ているということです。売主がそれに気づいているかどうかはわかりません…

  9. なぜ建売住宅は短期間に販売しなければいけないのか?

    なぜ建売住宅は短期間に販売しなければいけないのか?

    多くの建売業者さんが重要視していないことがあります。 それは、販売期限。 いつまでに売り切るかという意識が欠落している会社が多いように思いま…

  10. 中小建売会社は非効率で勝負しろ!

    中小の建売業者がこれから生き残っていく唯一の方法は、パワービルダーと同じ土俵で戦わないことです。 このブログでも何度も書いていますが、それを本当に理解…

最近の記事

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  1. 仲介業者に洗脳されていませんか?
  2. 人はなぜ借金してでも家を買うのか?
  3. 安さを追えば追うほど売れなくなる理由。
  4. 売れる不動産会社と売れない不動産会社の違い。
  5. 昔の常識に惑わされていませんか?
  1. あなたの知らない建売業界の不都合な未来。

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  2. あなたならどうする?用地仕入れの失敗を挽回する方法。

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  3. これだけ知れば大丈夫!売れる建売住宅をつくる公式とは?

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  4. なぜ、いい建売住宅をつくるだけでは売れないのか?

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    「いい建売住宅をつくれば売れる」は幻想です。
  5. 不動産マーケティング

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