1962年生まれ、岐阜県出身。立命館大学法学部卒。卒業後はマンション分譲最大手の（株）大京に就職、営業を学ぶ。その後、海外不動産投資業務に従事。ハワイ、マイアミ、ニューヨークのコンドミニアムをはじめサンディエゴ、アトランタのホテル、アパート売買等を手がける。バブル崩壊後は、国内の不動産仲介業務へ。三井のリハウス、伊藤忠ハウジングを経て1993年（平成5年）独立。

マンション販売から不動産投資、不動産仲介。大手から中小不動産会社の販売まで熟知する不動産セールスのスペシャリスト。2000年から集客とセールスに不動産業界初となるダイレクト・レスポンスマーケティングを導入。わずか1年で見込み客（個人情報のわかる会員）4,000人超、メルマガ購読者6,000人超を達成。各種マスコミに紹介される。

2008年、それらの経験を活かして「高確率不動産セールス」を開発。
今までの不動産セールスの常識を覆すこのセールス法は、売り込みしないで売れるのが特徴。そのため、セールスに対するストレスがなくなるだけでなく、顧客満足度が向上し、紹介客が増えると評判に。

「年間2〜3件しか売れなかった営業マンが、コンスタントに毎月1件以上売れるようになった」「成約率が3ヶ月で2.3倍になった」「1年で契約棟数が76棟から112棟になった」など成功事例続出。退職寸前のゼロ社員をトップレベルの営業マンに変えることから顧問先からは「営業マン再生工場」と呼ばれている。

他にも、広告宣伝費をかけないで集客を倍増させる「不動産会社のためのインスタグラム集客法」や建売業者のための「売れる販売図面」作成サービスも行っている。

著書に「こうすれば住宅ローンが10年で返済できる」がある。

不動産マーケティング研究所
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