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安さを追えば追うほど売れなくなる理由。
仕事柄、時々聞かれる質問があります。それは、「どこか安い工務店知らない？」「どこか安い設計士知らない？」「どこか安い◯◯知らない？」という質問です。販売価格を少しでも安くしたいという思いから質問されるのでしょう。現状を少しでも改善したい思いからだとは思うのですが、実は、この質問には大きな問題があります。それは、「安いことはいいことだ」という考え方です。も…
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パワハラと不動産会社の未来。
パワハラが社会問題化しています。連日のようにワイドショーではパワハラが取り上げられ、面白おかしく伝えられていますが、決して人ごとではありません。たまたま、補…
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ブランディングは気遣いから。
わが家の愛犬が逝ってしまいました。ミニチュアシュナウザーの「アッシュ」。享年15歳2ヶ月。寿命といえば寿命なのですが、初めて飼ったワンコだったせいか、想…
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不動産会社が陥る、成功体験の罠。
コンサルティングをしていていちばん厄介だなと感じることはその人の成功体験です。私にコンサルティングを依頼する人はほとんどが、過去にある程度の成功を収めた人。大儲…
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アラサー世代が好むインテリアとは？
建売住宅の購買層といえば圧倒的に３０代。だとすれば、３０代の趣味嗜好を知ることは、売れる建売住宅をつくる上でとても重要です。しかし、３０代の主婦のホンネ…
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これさえ抑えれば、建売住宅を売るのはカンタンです！？
建売住宅を売るのは難しい・・・と普通の人は思っています。実際、建売業者さんをはじめ多くの不動産仲介業者がそう感じています。私もそうでした。不動産業界に入ってかれ…
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売れない不動産情報を生き返らせる方法。
売れない不動産情報にはある共通したポイントがあります。それは、情報が古びていること。販売図面はもちろん、レインズやアットホームに登録されている情報が古びているの…
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今すぐできる！新築一戸建ての成約率を上げる最も簡単な方法。
新築一戸建ての成約率を上げるために必要なことが２つあります。 ひとつは、お客様（エンドユーザー）を満足させること。 もう一つは、仲介会社の営業マンに気に…
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広告戦略でわかる、建売業界の常識は世間の非常識。
建売業界の常識で思わず首をかしげたくなるもののひとつが広告。ほとんどの建売住宅が広告掲載不可となっていることです。インターネット広告やホームページへの掲載はもち…
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あなたにもできる「とりあえずオープンハウス戦略」とは？
売れない時代に入ってくるとやたらと増えるのがオープンハウス。中堅の仲介会社を中心に、週末になると、あちこちの完成物件でオープンハウスが開かれます。と、いって…
