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不動産売却
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売れない物件を売れる物件に変える「青臭い法則」。
同じような条件の物件なのに売れる物件と売れない物件があります。立地も、広さも、間取りも、設備も大して変わりないのに、すぐ売れる物件もあれば、なかなか売れない…
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購買心理で考える、売れるオープンハウスの開き方。
お客様の購買心理というのは不思議なもの。 全然買う気がなかったのに、たまたま見たら気に入ってしまった・・・ 担当者が感じが良かったので買ってしまった・・…
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不動産売却、現地看板は基本のキホン。
家の近くの文房具店が閉店しました。閉店といっても、倒産。倒産するような兆候は全くなかったので家族一同ビックリ。かれこれ15年位営業していたお店で、子供も小さ…
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建売住宅はBGMを流すと契約率が上がる！？
建売業者さんの弱点のひとつに販売の現場を知らないということがあります。 仲介会社上がりの建売業者さんなら少しはわかっている人もいますが、多くの人はどうやって…
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不動産売却、鉄板の販売法則とは？
住宅を売るのはカンタン。こんなことを言うと、苦労している人には叱られそうですが、実は、ある法則を知っていると意外とカンタンかも・・・と思えるものです。…
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不動産売却の成約率を上げる３つの要素とは？
私の提供しているサービスのひとつに売れる販売図面作成サービスという商品があります。 レインズやアットホームに使っている販売図面を見直して、成約率を上げようと…
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仔犬に学ぶ、不動産売却の極意とは？
あなたは何か動物を飼っていますか？ わが家は、犬を飼っています。生まれて初めて飼った犬ですがこの犬（ミニチュアシュナウザー）がとにかくかわいい。飼い始めるま…
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パワービルダーと差別化する超簡単な方法。
以前、コンサルティングをしたある建売業者さんの話。 従業員は社長と社員２名の小さな建売業者さん。年間の販売棟数は、10棟前後。神奈川の郊外で、小さいながらも…
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正しいオープンハウスのやり方、ご存知ですか？
先日、ある建売業社さんからこんな相談を受けました。 「オープンハウスをしてもお客様が来ないのでそろそろ値下げした方がいいですか？」という相談です。 …
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新築分譲住宅を営業マンに頼らないで売る方法。
先日、ある地方都市で工務店を経営している社長の話しを聞く機会がありました。 関東近郊の小さな地方都市なのですが５店舗ほど展開しているというやり手社長です。も…
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