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不動産売却
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不動産売却、成功する値下げのための3原則。
自社で販売部隊を持たない建売業者にとって唯一の武器は値下げ。 多くの建売業者が、細かな値下げを繰り返して完売を目指します。そんな建売業者にとっての唯一の武器…
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あなたの売出現場、こんな状態になっていませんか？
その物件は、郊外に建つ新築4棟現場。完成から4ヶ月。まだ1棟しか売れていない現場でした。売出し自体は、土地の段階からはじめていたので、かれこれ半年以上。最近…
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幹線道路沿いの不動産を売るための効果的なテクニック。
ある新築一戸建ての売出し現場での話。その新築住宅は、クルマ通りの多い場所に建っていました。幹線道路とまではいきませんが、それなりにクルマの通行の多い場所。騒…
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不動産売却はインターネットに頼ってはいけない！
先日、あるインターネット関連の会社から電話がありました。内容は、インターネットでの集客に困っている会社にインターネット集客を代行しますというもの。インターネット…
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日当たりの悪い家の売り方。
日当たりの悪い家を売る方法、わかりますか？ ４棟現場なんだけど、２棟はどうしても日当たりが悪い・・・よくあることです。 そんな時、この原理原則を理…
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あなたの新築住宅が即日完売できない最大の理由。
建売業者さんからの相談で特に多いのが、完成してもすぐに売れない・・・というもの。 即日完売はおろか、完成して半年にもなるのに売れない・・・そんな相談が少なく…
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成約率を落とす！間違いだらけの新築住宅の見せ方。
建売業者さんが犯す過ちでよくあるのが新築住宅の見せ方です。 販売経験がない業者さんが多いので仕方ないのですが、ちょっとしたことで成約率に大きな違いが生まれま…
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不動産を早く売却するコツは値下げより価値の値上げ！
不動産がすぐに売れないとき、売主が真っ先に考えるのが値下げです。 値下げとは、この物件にはこの価格を頂くだけの価値がありませんでした。だから値下げしてこの物…
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価格競争に巻き込まれない新築分譲住宅のつくり方。
建売業者さんからの相談で多いのが価格に関する相談。なかでも価格競争から抜け出すにはどうしたらいいですか？という相談が最も多いように思います。基本的に、価格は…
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不動産売却、安売りと安さ感の違いとは？
値下げしても売れない・・・そんな物件が増えてきました。今後の不動産市況を予測するとこれから益々その傾向は強まりそうです。そこで覚えておいて欲しいことがあります。…
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